Immobilier neuf à Antony (92) — Programmes 2026

Programmes immobiliers neufs à Antony : RER B Denfert 18 min, Orlyval, PTZ 2026 zone A, RE 2020, livraisons 2026-2028.

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Antony : une ville en pleine transformation

Antony est l'une des villes phares du sud des Hauts-de-Seine avec 63 000 habitants, à 10 km de Paris. Carrefour majeur (RER B, Orlyval, A86, A6, A10), elle se trouve en zone A et tire pleinement parti de l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express, qui la connectera au cluster Paris-Saclay.

Un marché immobilier neuf attractif

Le marché du neuf à Antony évolue entre 5 800 € et 7 400 €/m², soit -25 % par rapport à Sceaux ou Bourg-la-Reine. Les programmes neufs RE 2020 s'implantent autour de la gare RER B et dans les nouveaux quartiers. T2 dès 265 000 €, T3 autour de 410 000 €.

L'effet Grand Paris Express

L'arrivée de la ligne 18 (Antony — Saclay — Versailles) en 2027-2030 et la modernisation du RER B en font l'une des villes au plus fort potentiel de valorisation du sud francilien : projection de +15 à +25 % d'ici 2030 sur les biens proches des futures gares.

Accessibilité et qualité de vie

RER B en 25 min de Châtelet, Orlyval pour Orly en 8 min, Parc de Sceaux à proximité (180 ha), 5 collèges et 4 lycées dont le Lycée Descartes, hôpital Antoine-Béclère, centre commercial Le Carrefour 7.

Un développement urbain maîtrisé

Plan local d'urbanisme orienté densification douce et écoquartiers. Projets phares : ZAC Jean Zay, ZAC Brunoy-Senghor, secteur Croix de Berny. Promoteurs présents : Cogedim, Nexity, Bouygues Immobilier, BNP Paribas Immobilier, Eiffage Immobilier.

Les meilleurs quartiers

Centre-ville (RER, marché), Croix de Berny (écoquartier neuf, future ligne 18), et Fontaine-Michalon (quartier résidentiel familial).

Pourquoi acheter à Antony ?

Prix accessibles

À partir de 5 800 €/m², très compétitif pour la première couronne parisienne.

Fort potentiel de valorisation

Avec le Grand Paris Express et la rénovation urbaine, plus-value anticipée significative à horizon 2030.

Primo-accédants & investisseurs

Zone A éligible PTZ, TVA 5,5 % en ANRU, LMNP : une fiscalité optimisée pour tous les profils.

Connectée au Grand Paris

RER B (Antony, Fontaine-Michalon, Les Baconnets, La Croix de Berny), Orlyval direct Aéroport d'Orly, accès A86, A6 et A10, future Ligne 18 du Grand Paris Express.

Logements RE 2020

Tous les programmes neufs respectent la dernière norme environnementale : faibles charges, confort optimal.

Garanties constructeur

Décennale, biennale, parfait achèvement, dommages-ouvrage : achetez l'esprit serein.

Questions fréquentes

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