# La Centrale du Logement Neuf

> Service 100% gratuit pour acheter un logement neuf en France, avec un focus Île-de-France : 3000+ programmes promoteurs, accompagnement personnalisé, PTZ 2026, frais de notaire réduits, RE 2020.

## Outils

- [Simulateur PTZ 2026](/ptz) : calcul du Prêt à Taux Zéro selon zone, revenus et foyer.
- [Estimation budget neuf + PTZ](/outil/estimation-budget-neuf-ptz-2026) : capacité d'achat dans le neuf en 3 étapes.
- [Recherche de logement neuf](/recherche) : sélection personnalisée de programmes selon critères.
- [Calculateur capacité d'emprunt 2026](/guide/capacite-emprunt-2026) : taux et règles HCSF à jour.
- [Calculateur loyer perdu](/calculateur-loyer-perdu) : combien coûte le fait de continuer à louer.
- [Quiz éligibilité PTZ](/quiz-ptz) : éligibilité au PTZ 2026 en 2 minutes.

## Guides

- [Guide PTZ 2026](/guide-ptz-2026) : conditions, montants, zones, FAQ.
- [Conditions PTZ 2026](/conditions-ptz-2026) : critères, plafonds, profils éligibles.
- [Aides accession Île-de-France](/guide/aides-accession-ile-de-france) : toutes les aides cumulables.
- [Acheter sans apport en IDF](/acheter-sans-apport-ile-de-france) : montages PTZ + Action Logement + 110 %.
- [Salaire pour acheter en IDF](/salaire-pour-acheter-ile-de-france) : revenus minimum par profil.
- [Acheter avec 2000 €/mois](/peut-on-acheter-avec-2000-euros-par-mois) : stratégies petit budget.
- [VEFA mode d'emploi](/guide/vefa-mode-emploi) : étapes, garanties, délais.
- [RE 2020](/guide/re2020-vs-rt2012) : performance énergétique du neuf.
- [Neuf vs Ancien](/guide/comparatif-neuf-vs-ancien) : comparatif détaillé.
- [LMNP neuf 2026](/guide/lmnp-neuf-2026) : stratégie patrimoniale.

## Dispositifs fiscaux

- [PTZ 2026](/ptz) : Prêt à Taux Zéro étendu à toute la France.
- [Pinel](/pinel) : réduction d'impôt jusqu'à 21 % pour l'investissement locatif.
- [LMNP](/lmnp) : Loueur Meublé Non Professionnel, amortissement.
- [TVA réduite 5,5 %](/tva-reduite) : zones ANRU et quartiers prioritaires.
- [Denormandie](/denormandie) : réduction d'impôt pour rénovation.
- [Frais de notaire neuf](/frais-notaire-immobilier-neuf) : 2-3 % vs 7-8 % dans l'ancien.

## Villes Île-de-France

- [Immobilier neuf Grand Paris](/immobilier-neuf-grand-paris) : hub Grand Paris Express.
- [Immobilier neuf Seine-Saint-Denis](/immobilier-neuf-seine-saint-denis) : focus 93.
- [Saint-Denis (93)](/immobilier-neuf/saint-denis-93)
- [Drancy (93)](/immobilier-neuf/drancy-93)
- [Le Blanc-Mesnil (93)](/immobilier-neuf/le-blanc-mesnil-93)
- [Vitry-sur-Seine (94)](/immobilier-neuf/vitry-sur-seine-94)
- [PTZ Saint-Denis](/ptz-saint-denis), [PTZ Drancy](/ptz-drancy), [PTZ Vitry](/ptz-vitry-sur-seine), [PTZ Blanc-Mesnil](/ptz-blanc-mesnil)

## Contenu éditorial

- [Blog immobilier neuf](/blog) : conseils, analyses, dispositifs.
- [Actualités du neuf](/actualites) : réformes, nouveaux programmes.

## À propos

- [À propos](/a-propos) : présentation du service.
- [Promoteurs partenaires](/promoteurs) : 300+ promoteurs.
- [Accompagnement personnalisé](/accompagnement-personnalise) : conseiller dédié.
- [Parrainage](/parrainage) : programme de recommandation.

## Optional

- [Mentions légales](/mentions-legales)
- [Politique de confidentialité](/politique-de-confidentialite)
- [CGU](/cgu)